Maison - 272 m2 - 12 pièces

03470 MONETAY SUR LOIRE


240 000 €

net vendeur : 240 000 €
prix au m2 : 882 €

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Maison - 272 m2 - 12 pièces
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Description

Charmante maison de village, avec piscine et gîte indépendant. Cet ensemble en excellent état propose de belles prestations. La maison principale de 145 m² offre 3 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon traversant agrémenté d'un insert. Une cuisine aménagée, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain complètent cette première partie. Le gite comporte 2 suites parentales et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de sport. Ces deux habitations ont un accès direct à la piscine et à sa terrasse. L'extérieur soigné et aménagé avec goût, sans vis-à-vis, vous invite à la relaxation et à la détente. SES NOMBREUX ATOUTS : * Sauna dans la maison principale * Volets roulants isolants en Aluminium * Piscine avec pompe à chaleur * Terrain entièrement clos et très bien entretenu * Aucune nuisance * Cave * Parcelle de 500 m² à bâtir avec possibilité d'accès indépendant * Maison très bien isolée avec différents modes de chauffage * Combles de 22


COMPOSITION

Pièces 12
Chambres 5

SURFACES

Habitable 272 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

160 / 5

D
E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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