247 000 €

Description

Première couronne. BD Rabelais. A proximité du Tramway, de la gare st Roch, du centre ville et de toutes commodités, Pascale vous présente cet appartement de type 4 de 71 m2 avec deux balcons, il est vendu avec une cave. L'appartement est traversant et lumineux.
Il se situe au 2 eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots à usages d'habitations, de construction 1980
Il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain d'un wc séparée et deux deux balcons, un coté cuisine et l'autre coté salon.
Coté technique: La production d'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel, il y a du double vitrage, volets roulant, des travaux de peintures et de mise au goût du jour sont à prévoir.
L'avis du professionnel: Très bien situé proche centre ville, du tramway et de la gare st Roch. Beau volumes dans une petite copropriété. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots sont proposés dans une copropriété de 8 lots à usages d'habitations.La taxe foncière est de 1423 euros environ par an. Charges de copropriété 740 euros/ an environ. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -