Maison - 117 m2 - 6 pièces

77720 Mormant


278 000 €

net vendeur : 278 000 €
prix au m2 : 2 376 €

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PAILLETTE
Maison - 117 m2 - 6 pièces
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Description

**Bienvenue à Mormant, au coeur de votre future vie de rêve !**
Vous rêvez d'une maison où tout est à portée de main? Laissez-nous vous présenter le joyau caché de Mormant à 20 minutes de Melun, à deux pas des écoles (100m), de la gare (12min à pied) et du centre-ville : un pavillon très récent exceptionnel proposé par votre agence immobilière Mon Super Agent.

**Un Écrin de Confort Moderne**
Imaginez une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Construite en 2016, cette résidence de 117m2 vous offre 4 chambres spacieuses, un espace cuisine convivial, un salon baigné de lumière, une salle de bain, et un grand jardin !

**Un Oasis de Sérénité en Plein Centre-Ville**
La magie opère dans le jardin de 361m2, véritable écrin de verdure simple d'entretien, idéal pour vos moments de détente en plein air. Deux terrasses ensoleillées vous invitent aux déjeuners sous le ciel bleu et aux soirées étoilées.

**Sécurité et Confort**
Votre tranquillité est notre priorité. Le pavillon est équipé d'un système d'alarme et de double vitrage assurant une sécurité optimale et une isolation phonique de qualité avec pompe à chaleur.

**Stationnement Simplifié**
Garez-vous en toute simplicité grâce à l'aire de parking privative dans la propriété et profitez du confort d'un garage pour abriter votre véhicule ou créer l'atelier de vos rêves.

**Prix Irrésistible avec Mon Super Agent**
Pour un investissement judicieux, cette propriété est proposée au prix de 284 900 EUR, soit environ 2 435 euros par mètre carré.

**L'Écrin Idéal pour Votre Famille**
Ce pavillon répond à tous les besoins d'un couple avec des enfants. Offrez-leur l'espace, la sécurité, et le confort qu'ils méritent.
**Pour une Visite Guidée Exclusive, Contactez Mon Super Agent**
Prêt à faire de cette maison votre chez-vous ? Contactez sans plus attendre votre agence immobilière Mon Super Agent pour organiser une visite guidée de ce trésor caché à Mormant.

Faites de votre rêve une réalité avec Mon Super Agent à Mormant - là où commence votre nouvelle vie ! Estimation gratuite, étude de financement possible en agence, chasseur immobilier rien que pour vous !
*Mon Super Agent, votre partenaire immobilier de confiance.*


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 117 m2
Séjour 45 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

84 / 2

C
D
E
F
G

A Proximité

95 000 €

Vente Terrain 623 m²

Mormant (77)
299 990 €
325 000 €

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Prix du bien278 000 €
Apport69 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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