199 000 €

Description

PARIS XVIe - Emplacement très prisé, avenue du Président Kennedy, à 10 minutes à pied du Champ de Mars, à 3 minutes à pied du métro Passy (ligne 6), au 7e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien.
Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter cette studette d'une surface de 16 m2 au sol, 10 m2 loi Carrez, bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE ET EXCEPTIONELLE SUR LA TOUR EIFFEL!
Elle dispose d'une pièce de vie exposée à l'Est avec un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle de douche avec WC type sanibroyeur.
Un autre WC est disponible sur le palier.
Un nouveau ballon d'eau chaude et un velux sont en cours d'installation, la classe énergetique sera améliorée grâce notamment à la nouvelle réforme du DPE sur les logements de surface de moins de 40m2 et qui entrera en vigueur à compter du 1er juillet 2024.
Faibles charges : 7 EUR/mois.
Taxe foncière : 80 EUR.
Studette très bien agencée, bien optimisée, LUMINEUSE avec vue sur de nombreux monuments de la capitale.