315 000 €

Description

En Exclusivité dans un bel environnement au calme cette charmante maison de plain-pied d'environ 123m² vous attend ! Située dans un joli village sur l'axe Nîmes/Alès à équidistance de Nîmes, Alès et Uzès elle offre de nombreux atouts pour une vie paisible au cœur d'un jardin plat arboré et piscinable. La pièce de vie lumineuse, orientée sud/ouest, est dotée d'une mezzanine qui peut être aménagée en espace bureau, ajoutant une touche de charme à la maison. La cuisine est ouverte, aménagée, et équipée, créant un espace convivial. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie/cellier avec dressing. La buanderie donne accès à un grand garage. Les prestations de la maison comprennent un poêle, la climatisation réversible dans la pièce de vie, des fenêtres en double vitrage PVC, la fibre optique, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, un interphone avec caméra, un portail électrique et un abri voiture. Le DPE est classé B, soulignant la bonne performance énergétique de la maison. Le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette maison a beaucoup de charme, et pour en apprécier toutes les caractéristiques, une visite est vivement recommandée. N'hésitez pas à me contacter pour l'organiser et découvrir tous les atouts de cette jolie maison. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial