493 500 €

Description

Nouvelle Année, Nouvelles Opportunités d'Investissement à Nancy ! En ce début d'année, ouvrez la porte à de nouveaux projets passionnants en investissant dans cet immeuble de rapport stratégiquement situé à proximité du Faubourg des Trois Maisons. Découvrez un ensemble immobilier offrant une bonne rentabilité avec un loyer annuel de 33 753 euros. ?? Caractéristiques Clés : ? Local Commercial Prospère (444 m²) : Espace de vente, salon de thé, laboratoire, réserve, annexes, cave. ? Appartement F4 bis au Premier Étage (127 m²) : Diagnostic DPE de classe C. en TBE, espace de vie convivial avec deux chambres, un bureau et une salle de bains et WC. ? Appartement F3 au Deuxième Étage (65 m²) : Diagnostic DPE de classe C. En TBE, salon-séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC séparé. ? Tous les Logements sont loués : Garantie de stabilité financière avec l'ensemble des loyers actuellement loués. ? Rénovation Récemment Effectuée : Tous les logements bénéficient d'une rénovation récente, offrant un cadre moderne et attrayant. ? Emplacement Dynamique et Attrayant : Proximité du Faubourg des Trois Maisons, dans un quartier dynamique avec un stationnement gratuit, offrant une belle qualité de vie. Une opportunité d'investir dans un quartier dynamique de Nancy, vous ouvre de nouveaux horizons. Venez découvrir cet investissement locatif dès maintenant. Contactez nous pour organiser une visite, explorer les possibilités et entamer une nouvelle année sous le signe de l'investissement. Sandrine Bourgery 0629894189