372 000 €

Description

Bel immeuble de rapport en pierre en forme de L, avec une cour intérieure privée. Immeuble en monopropriété (pas de copropriété) 7 Logements et 3 Garages Composition des logements : Appartement T4 duplex de 89m² au rez-de-chaussée et à l'étage. Appartement T3 de 59m² au premier étage. Appartement T2 de 54m² au deuxième étage. Appartement T3 de 58m² au rez-de-chaussée. Appartement T2 de 40m² au rez-de-chaussée (aile droite). Appartement T3 de 59m² au premier étage (aile droite). Appartement T2 de 31m² au rez-de-chaussée (aile droite). Cour intérieure privée 3 garages Équipements et entretiens : • Trois chaudières entièrement révisées en 2018, • Un cumulus changé • Toiture révisée en 2009. • Un appartement en cours de travaux disponible à la location fin mars • Un appartement en cours de travaux (changement sol lino et baignoire) disponible à la location fin mars Rendement potentiel annuel de 9,76% Quelques travaux à envisager, lors des changements de locataires Travaux éligibles au déficit foncier Un appartement classé F (amélioration isolation en grenier) LOYERS POTENTIELS HORS CHARGES ANNUELS : 36 372 €