86 400 €

Description

SAINT-ETIENNE SECTEUR FACULTE - ANTOINE DURAFOUR
AU 1ER ETAGE D'UNE COPROPRIETE SECURISEE DE 3 ETAGES.
APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT E/O DE 90.88 M2 CARREZ.
- CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ( 46.93m2) AVEC FOUR, PLAQUE INDUCTION, HOTTE, LAVE-VAISSELLE ET LAVE-LINGE. EXPOSITION OUEST
- CHAMBRE 1 (16.96 m2) AVEC CHEMINEE. EXPOSITION EST
- CHAMBRE 2 (14.93m2) AVEC CHEMINEE. EXPOSITION EST
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE (4.00 m2)
- WC SEPARE AVEC VASQUE ET MEUBLE (2.63 m2).
- DEGAGEMENT (2.67 m2)
- 2 CAVES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS PVC (UN ELECTRIQUE DANS LE SALON ET UN DANS UNE CHAMBRE).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (chaudière).
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 407.78 EUR/an soit 33.98 EUR/mois (syndic, assurance, électricité parties communes....)
TAXE FONCIERE (2023): 995.91 EUR/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 5, 17, 18
Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 12 lots.
Lots principaux représentants 102/1000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
CLASSE ENERGIE : 228-D / GES : 48-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 400EUR et 1 940EUR/an.
REF/BKVA008.
PRIX : 86 400EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Barbara KLEIN
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 920 066 230
06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com
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