135 000 €

Description

LAURIS - CE BIEN EST UN ATELIER/GARAGE à USAGE D'HABITATION transformé en appartement depuis 2022.
Au calme en campagne, bel appartement, T3 de 50m2 lumineux complètement rénové situé en rez-de-jardin d'une maison individuelle divisée en 5 logements en copropriété à très faibles charges de copro.
Belle pièce principale composée d'une cusine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four électrique et micro-ondes encastré). Un salon/salle à manger avec climatisation réversible.
Dégagement couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau/WC indépendant. Jardin privatif d'environ 160m2 clôturé et un parking privé pour 2 véhicules de 37m2.
Chauffage et chauffe-eau électriques. Double vitrage en PVC. Exposition EST-OUEST. Micro station d'épuration 15EH (2019) commune aux 5 lots.
Bien Vendu LIBRE de toute occupation bail en cours depuis le 15/02/2022 avec préavis à fin avril 2024. Possibilité de le louer : Loyer actuel de 931EUR/mois hors charges. Provision de charges : 20EUR/mois (provision eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et, vidange fosse septique commune) ; soit 951EUR/ mois charges incluses.
Diagnostics Techniques effectués le 14/04/2023. DPE D217, GES B6. Conso estimées entre 710EUR et 1030EUR/an (2021).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant, EI Géraldine DUPUICH 06 62 82 39 40 RCS 753911759 AVIGNON. Réseau EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par DUPUICH Géraldine - EI - NoRSAC: 753911759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -