Description
** EXCLUSIVITE, Agence Dumas Immobilier, Claire Dumas 06 27 94 25 02 **
Berre l'Etang, secteur résidentiel calme et recherché, venez vite découvrir cette magnifique maison pleine de potentiel et de cachet !
Sur une parcelle de 1 964m2 (non divisible), vous trouverez cette magnifique bâtisse de 124.6m2 habitable. En plus, vous disposerez de 62m2 de sous-sol comprenant le garage, la chaufferie (avec douche et WC), et de nombreux rangements !
Description :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour (31m2), cuisine séparée aménagée et équipée (8.5m2), WC séparé, 1 chambre (9.2m2).
Etage : 3 grandes chambres (14.2, 17.2 et 15m2), grande salle de bains et douches, WC séparé.
Côté extérieur, vous disposerez d'un immense terrain plat et arboré, d'une serre, d'un abris de jardin, d'un garage, et de beaux espaces ensoleillés et sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur ! Nombreux stationnements !
Equipements : Menuiseries PVC DV, Volets aluminium, éligible à la fibre, forage avec arrosage automatique, climatisations réversibles, portail automatique.
Les plus : terrain 1 964m2, pas de vis-à-vis, au calme, nombreux stationnements sur la parcelle et devant (impasse), lumineuse, 4 grandes chambres, garage et grand sous-sol !
Pour toute information ou visite, me contacter directement au 0627942502.
Claire Dumas, Agent Immobilier, Agence Dumas Immobilier, RCS de Tarascon 981 590 417, mandat no47, 435 000EUR FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COMPOSITION
| Pièces |
6 |
| Chambres |
4 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
SURFACES
| Habitable |
124,67 m2 |
| Séjour |
31 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Cheminée |
OUI |
| Chauffage individuel : Fuel |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
77 m2
3
2