333 000 €

Description

Désolé, déjà sous compromis. Vous pouvez toujours nous laisser votre mail au cas où la vente n'irait pas jusqu'à son terme ou passer nous voir à l'agence, au 130 rue de Dole, pour nous présenter vos critères de recherches et bénéficier des avantages de notre logiciel métier.
GHT immobilier, votre agence à St Ferjeux, vous propose un appartement exceptionnel en dernier étage d'une copropriété récente et au calme.
Ses atouts principaux sont sans aucun doutes son emplacement, sa luminosité, ses volumes avec une hauteur sous plafond aussi rare qu'agréable.
Cette petite copropriété de 2009 offre aux 15 appartements sur les 4 niveaux, un label Très Haute Performance Enérgétique, en retrait de la route.
T5 de plus de 91 m2 avec double terrasse pour une vue et une exposition à 260 o.
45 m2 pour la pièce de vie qui est le coeur de cet appartement, avec sa hauteur spécifique de 3,70 m sous plafond. Comprenant le salon salle à manger, bénéficiant d'une cheminée, une cuisine de 2020 ouverte et équipée en haut de gamme, et son entrée équipée de placards et penderies sur mesures. L'accès à la première terrasse de 20 m2 exposée Sud-Ouest bénéficie d'une pergola bioclimatique à lames orientables. Un revêtement en résine sera fait prochainement.
Chauffage au sol réversible chaud et climatisé.
2 chambres de respectivement 16 m2 à dressing et 12 m2 avec chacune un accès à une terrasse en « L » de 22 m2 exposée Ouest-Nord-Est.
Une buanderie de 5.5 m2 qui peut être facilement transformée en chambre avec la partie dressing de 3.91 m2.
Une salle d'eau avec une vraie douce à l'italienne, sans marche, et une double vasque.
Wc séparé avec point d'eau.
Belles prestations : Visiophone, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, cheminée éthanol + double système de chauffage régulé en fonction de la température extérieure (2 pompes à chaleur collective gaz à absorbation + chaudière gaz collective à condensation)
Un garage de 48 m2 pour 2 voitures et du stockage avec porte électrique et porte individuelle, un autre garage PMR avec également une porte électrique. Les deux garages disposent de prises électriques. TF 1788EUR
Découvrez, visitez et mesurez en visitant virtuellement depuis notre site www.ghtimmo.com.
A proximité de tous les commerces et des transports en commun, parc. Accès facile au centre-ville historique de Besançon et au CHU Hôpital.