493 000 €

Description

Amoureux des espaces verts et de la nature, je vous invite à venir vous laisser séduire par cette belle MAISON D'ARCHITECTE de 190 m2 construite en 1992.
Idéalement située dans un petit hameau non loin du centre ville, le terrain de 3063 m2 vous offre une terrasse et un grand espace vert exposé à l'ouest, un espace parking sur le haut pour les voitures avec un autre espace vert en continuité. Le coté de la maison est plutôt dédié au jardinage avec sa petite cabane pour le rangement du matériel, une serre achetée recemment de 20 m2 et un bassin où les poissons raviront vos enfants.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduits par cette grande pièce de vie très LUMINEUSE comprenant un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Sur un demi niveau inférieur vous trouverez un wc, une première chambre de 17 m2 avec grand placard dressing et une deuxième de 16 m2 faisant office de bureau actuellement. Egalement une salle de bain avec une BAIGNOIRE BALNEO 2 places proposant douche, hamamm et jacuzzi. Pour finir sur cet étage une grande réserve et l'accès au sous sol.
A l'étage, un couloir dessert à droite, une troisième chambre de 16 m2 comprenant une salle de bain avec douche et wc. A gauche vous arriverez sur un coin bibliothèque ou salle de jeux desservant une quatrième chambre de 16 m2 et une cinquième chambre de 25 m2 comprenant une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un dressing sous rampant.
Pour votre confort une pompe à chaleur a été installée récemment fonctionnant avec des radiateurs, dans le salon un poêle de masse à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en Alu. Porte d'entrée changée en 2023, isolation en toiture entre 400mm et 200mm et pour les murs 160mm en isolation extérieur et 50mm à l'intérieur. et enfin des panneaux solaires ont également été installés récemment ( 20 au total ) avec auto consommation et revente. Fosse septique validée par les services du SPANC.
Il me reste enfin le sous sol à vous présenter, vous y trouverez une buanderie, un grand atelier, chaufferie, cave et espace rangement ainsi qu'un double garage avec portes sectionnelles. Et pour finir un dernier garage de 36 m2 à l'entrée du chemin vient compléter ce bien
.Il ne me reste plus qu'à vous inviter à venir pousser la porte de cette grande maison familiale et d'en découvrir tout son potentiel.