152 250 €

Description

HOCHSTATT : bel appartement 3 pièces de 65.82 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme avec balcon et 3 places de parking privatives !

Rénové en 2019 et traversant avec une triple exposition, il se compose d'une entrée sur un large dégagement, un séjour avec balcon, deux chambres (11.69 m² et 9.89m²), une salle d'eau avec douche et fenêtre, 2 WC, une cuisine équipée indépendante. Une cave ainsi que 3 parking privatifs complètent le bien.

Points techniques :
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Chauffage individuel électrique
- Ballon d'eau chaude sanitaire

Les + :
- Bien accessible de plain-pied
- Bon état général (rénovation en 2019)
- Traversant et lumineux
- Possibilité de transformer en locaux professionnels (profession libérale...)
- 3 places de parking privatives

Classe énergie :E
DPE réalisé le 11/01/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 211 ? par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de lots :71 dont 18 lots d'habitation
Quote-part de charges annuelles courantes : 1 982 ?
Ce que comprennent les charges : eau froide et communs.
Pas de procédures en cours

Prix de vente : 152 250 ? honoraires inclus à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 982 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1211.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr