578 900 €

Description

Cette grange magnifiquement restaurée est un délice d'architecte, avec la création d'une somptueuse maison avec une touche contemporaine à l'intérieur de ces vieux murs de pierre, situé à la campagne dans un endroit paisible, entourée de bois anciens. La maison se trouve au bout d'une allée privée, au cœur de la Lomagne, loin des voisins et des routes, mais proche de la ville populaire de Saint Clar. Les propriétaires actuels ont créé un paradis rural, en produisant leurs propres légumes, et une sélection de joyeuses créatures à quatre pattes (aucun animal n'est utilisé pour la viande dans cet environnement zen !), avec des chèvres, des poules, et des ânes qui broutent sur le pâturage luxuriant ! La plus grande partie du terrain se trouve à l'arrière de la propriété, au-delà d'un superbe et gracieux chêne, qui domine le paysage depuis plusieurs centaines d'années. Des champs privés s'étendent au loin, une rangée d'ânes créant une silhouette qui se découpe au soleil couchant le long du champ le plus éloigné ; tandis que les propriétaires actuels ont le plaisir de pouvoir faire de longues promenades avec leurs chiens, sur leur propre propriété. La propriété dispose d'une terrasse en bois surélevée à l'avant et sur le côté, étendant l'espace habitable vers l'extérieur pour les repas d'été. Nous entrons dans la propriété par de grandes portes coulissantes en verre, dans une vaste cuisine avec des plafonds cathédrale et des poutres apparentes. L'espace est baigné de lumière avec des vues sur la terrasse et au loin à l'avant de la propriété. La cuisine/salle à manger, avec sa table et son îlot central, s'ouvre sur le salon, et seul un insert sépare ces deux espaces. Le salon bénéficie de la même hauteur impressionnante et également d'une grande baie vitrée et d'une fenêtre sur l’avant de la propriété, créant à la fois des vues et de la lumière : deux éléments caractéristiques de cette propriété. Un petit escalier mène à la mezzanine au-dessus du salon. Cet espace a été aménagé en une aire de jeu idéale pour les enfants, avec un confortable coin télévision, et beaucoup d'espace pour un logement d'invité occasionnel - ou en tant que chambre ouverte supplémentaire. En redescendant les escaliers, nous entrons dans un petit couloir avec des toilettes pour les invités, une salle de bain avec une douche et une baignoire, et trois belles chambres, toutes au niveau du rez-de-chaussée. A l'arrière de la propriété, du couloir et de la chambre principale, nous bénéficions d’une vue panoramique sur la grange/dépendance et le bois privé. Le rez-de-jardin de la propriété est accessible par un escalier en colimaçon central en métal qui mène à une salle de bain, une cave à vin, et une chambre. Dépendances Il y a une maison d'amis à une distance respectable de la maison avec une chambre, une salle de douche, un WC, une cuisine et un salon. Cette maison nécessite une mise au goût du jour et n'a pas fait l’objet d’une rénovation. Elle est reliée à un atelier et une grange divisée en écuries. DÉTAILS TECHNIQUES Fosse septique Toiture refaite en 2016 Double vitrage Menuiserie alu Mesures (approximatives) Maison principale Rez-de-jardin Chambre parentale 11,17 m² Dégagement : 16,36 m² Salle de bain : 8,78 m² WC : 2,76 m² Cave 4,86 m² Buanderie : 10,09 m² Stockage bois : 20,77 m² Cellier : 10,53 m² Rez-de-chaussée Cuisine/salle à manger : 51 m² Salon : 49,05 m² Chambre 1 : 14,07 m² Chambre 2 : 13,71 m² Dégagement : 7,87 m² Salle de bain : 7,67 m² Dégagement : 8,04 m² WC : 3,62 m² Chambre 3 : 10,96 m² SAS : 10,26 m² 1er étage Salle de jeu : 32,35 m² Rangements : 3,36 m² Rangements : 2,36 m² Maison d’amis Cuisine : 19,49 m² Séjour : 22,19 m² Salle d’eau : 4,14 m² WC : 1,42 m² Chambre : 20,50 m² Atelier : 33 m²