Maison - 181,12 m2 - 8 pièces

26200 Montélimar


525 000 €

net vendeur : 500 000 €
prix au m2 : 2 899 €

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8082971
Maison - 181,12 m2 - 8 pièces
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Description

Savasse, à 10 minutes de Montélimar, retrouvez cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² + annexes, avec possibilités de deux habitations distinctes Au RDC une première partie qui s’ouvre sur une loggia exposée plein sud avec vue sur la terrasse, le jardin et sa piscine DesJoyaux de 7x4. Ensuite, un vaste séjour et une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Deux en duplex et une troisième attenante à la salle d’eau équipée d’un joli parquet bateau et d’une douche à l’italienne. Vous aurez ensuite accès au garage. La deuxième partie se compose d'un 1er étage, avec une loggia exposée plein sud qui ouvre sur un beau salon cheminée et une cuisine récemment refaite. Par la suite, vous accédez à l’espace nuit équipé d’une clim réversible. Il dessert une salle d’eau, des toilettes séparées, et les trois chambres toutes équipées de placards intégrés ainsi qu'un véritable parquet. Avec le jardin, vous disposez d’un terrain d’une superficie de 3600 m² arboré avec une belle cuisine d’été équipée et agencée de 40 m². Une terrasse en mezzanine et un terrain de boules, idéale pour vos soirées d’été. Trois places de parkings couvertes sont également disponibles. Un grand atelier de 80 m2 attenant à la maison est à votre disposition. Chaudière gaz de ville récente. Taxe foncière : 1028 €


COMPOSITION

Pièces 8

SURFACES

Habitable 181,12 m2
Séjour 3600 m2

ÉQUIPEMENTS

Videophone OUI
Cheminée OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

163 / 27

D
E
F
G

A Proximité

184 500 €
190 800 €

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Prix du bien525 000 €
Apport131 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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