Maison - 122 m2 - 5 pièces

31700 Daux


550 000 €

net vendeur : 550 000 €
prix au m2 : 4 508 €

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Référence annonce
1451_65417
Maison - 122 m2 - 5 pièces
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Description













Bienvenue à Daux ! Nathalie ANGERVILLE vous présente une résidence exceptionnelle qui saura captiver votre imagination.
Cette spacieuse demeure de trois chambres est l'équilibre parfait entre confort et élégance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une luminosité enchanteresse qui baigne la cuisine moderne et un coin salon de 40m2, invitant à la détente et aux moments conviviaux.
Le bien-être de votre famille est au coeur de cette maison, offrant non seulement une salle de bains, mais aussi une douche séparée pour une expérience optimale. Avec une surface intérieure généreuse d'environ 122m2, cette résidence, construite en 1980, garantit la tranquillité grâce à ses fenêtres en double vitrage et une alarme opérationnelle. De plus, tous les dispositifs pour l'installation de panneaux solaires sont en place, prêts à être harmonisés avec l'opérateur de votre choix.
Cependant, l'attraction principale réside dans le magnifique jardin de 2110m2, un paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Avec un espace de stationnement dédié et au moins un garage, vos besoins en matière de stationnement sont pleinement satisfaits.
Située de manière idéale dans une zone bien desservie par les transports en commun, cette maison est le choix parfait pour une famille cherchant le mariage harmonieux entre confort, espace et praticité quotidienne. À un prix de vente attractif de 550 000 EUR, cette opportunité à Daux est tout simplement incontournable.
Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite personnalisée et vous guider à travers les délices de cette propriété qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Saisissez cette occasion unique dès maintenant en me contactant votre nouvelle vie commence ici !














Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 122 m2
Séjour 40 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

187 / 6

E
F
G

A Proximité

321 000 €
491 500 €
522 500 €

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Prix du bien550 000 €
Apport137 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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