649 000 €

Description

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Maison moderne d'environ 160 m2 environ sur parcelle de terrain de 650 m2. Au rdc, l'entrée est équipée d'un placard intégré qui donne sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 75 m2 avec un poêle à bois. La cuisine américaine entièrement équipée (plaque induction, hotte aspirante, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle) donne accès au cellier carrelé et équipé de rangements. Il donne accès au garage avec porte motorisée.Sur ce même niveau, un bureau d'environ 9 m2, un wc indépendant. La chambre parentale avec placard intégré et accès à la terrasse ainsi que la salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque et grand miroir. Accès à l'étage par escalier avec détecteur de mouvement qui allume automatiquement la lumière, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque avec miroir. Un wc indépendant. Un placard à aménager pour plus de rangement. A l'extérieur, un jardin arboré (Olivier, palmier, orchidées, canas, bananiers...) de 550 m2 avec terrasse en béton imprimé, un pool house équipé d'un plan de travail carrelé, d'évier, d'une hotte et d'une crédence. Une piscine au chlore de dimension 3,5 X 6,5 entièrement sécurisée avec local technique ainsi qu'un cabanon de 16 m2 avec rangements.
Derrière la maison il y a un potager, un récupérateur d'eau ainsi qu'un étendoir à linge.
Côté technique : Chauffage au sol gaz, chaudière murale à ventouse à condensation, poêle à bois de 2021 dans la pièce de vie, menuiseries et huisseries pvc double vitrage, oscillo-battants, baie vitrée alu. Volets roulants électriques. Portail électrique, visiophone. Aspiration centralisée.
Points positifs : pas de travaux à effectuer. A quelques mètres du bourg du village, école, crèche, commerces, bus, gare. A moins de 5 min de l'autoroute direction Pau et Bayonne.
Côté administratif : Taxe foncière : 106EUR/mois Électricité et gaz 130EUR/mois Eau : 56EUR/mois Bois : 375EUR/an (5 stères)
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest Mirentxu RIVIERE 06 31 86 44 38, mriviere@noovimo.fr vous propose ce bien au prix de vente de 649 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo Sud-Ouest est inscrit au RSAC de Bayonne sous le No 799 298 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -