Appartement - 96,77 m2 - 4 pièces

34970 Lattes


695 000 €

net vendeur : 695 000 €
prix au m2 : 7 182 €

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ADU-COG01
Appartement - 96,77 m2 - 4 pièces
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Description

Vivez l'Harmonie au Coeur de Lattes : T4 en Dernier Étage avec Vue sur le Parc !  Explorez une nouvelle dimension du confort de vie à Lattes, à proximité de Montpellier et des plages. Notre T4 en dernier étage est une invitation à l'épanouissement dans un cadre idyllique. Caractéristiques Exceptionnelles : Dernier Étage avec Vue Parc :Offrez-vous une vue imprenable sur un parc verdoyant, créant une atmosphère apaisante et sereine.- Proximité des Plages et Autoroutes :Situé stratégiquement, à quelques minutes des plages, des autoroutes et de tous les commerces essentiels. Terrasse Desservant Toutes les Pièces :La terrasse devient une extension naturelle de votre intérieur, desservant toutes les pièces. Chaque recoin de votre appartement est baigné de lumière et d'air frais. Séjour Ouvert sur l'Extérieur :Presque tous les murs du séjour donnent sur l'extérieur, créant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une expérience de vie qui respire la liberté. Logement Neuf, Garanti :Profitez de toutes les garanties offertes par un logement neuf. Du parfait achèvement à la décennale, votre tranquillité est notre priorité. Proximité des Commerces :Tous les commerces utiles à proximité immédiate pour une vie quotidienne facilitée. Une résidence pensée pour votre confort au quotidien. À Visiter Sans Tarder :Saisissez l'opportunité de découvrir ce T4 d'exception à Lattes. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 06 64 07 pour organiser votre visite et plongez dans un univers où la qualité de vie rime avec élégance. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 96,77 m2
Séjour 43 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

384 050 €
329 700 €
379 500 €

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Prix du bien695 000 €
Apport173 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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