292 000 €

Description

Bienvenue à HORTENSIA, Votre Havre de Paix à WORMHOUT Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Quentin Gallot". Découvrez "HORTENSIA", un pavillon individuel exceptionnel situé à WORMHOUT, qui combine élégance, confort et modernité. Construit en 2012, ce joyau immobilier est prêt à accueillir votre famille dans un état impeccable. Dès votre arrivée, l'espace extérieur vous accueille avec la possibilité de garer facilement deux véhicules. Pénétrez dans un monde de tranquillité en franchissant le seuil de cette demeure, où un hall spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux et tendance. Ce séjour, cœur vibrant de la maison, est baigné de lumière naturelle et s'étend sur une superficie généreuse de 41,90 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, un véritable atelier culinaire de 11,66 m², est entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins, avec un accès direct à un cellier pratique de 7,4 m², idéal pour le rangement et les appareils ménagers, et un accès aisé à l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain de 11,89 m², conçue pour le bien-être, équipée d'une baignoire d'angle, d'un double vasque et intégrant un espace buanderie fonctionnel. L'étage, accessible via un pallier, révèle quatre chambres spacieuses (14,67 m², 14,25 m², 10,07 m² et 14,25 m²), promettant intimité et confort pour chaque membre de la famille. L'extérieur de HORTENSIA est un véritable écrin de verdure, avec un jardin exposé sud où la sérénité et la beauté du paysage s'harmonisent pour créer un espace extérieur des plus agréables. "HORTENSIA" est plus qu'une maison, c'est un cadre de vie idéal, prêt à écrire les prochains chapitres de votre histoire. Pour découvrir ce bijou et envisager votre futur chez vous, contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 50 81 Mentions légales : QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale pour la VENTE & LOCATION de votre bien - Référence de l'annonce : HORTENSIA - Prix 292 000 euros (Honoraire à la charge du vendeur) - Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr