Description
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON de PLAIN-PIED à NORT-SUR-ERDRE!
De 2001, elle vous propose 111 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une BELLE PIECE DE VIE d'environ 46 m2 avec sa CUISINE OUVERTE à AMÉNAGER.
En plus, la VÉRANDA de 2020 d'environ 20 m2 vous invite à la farniente vers le Jardin qui vous propose la piscine autoportante et un terrain de pétanque pour les amateurs avec vu sur la CAMPAGNE!.
La partie NUIT, isolée par un couloir, dessert 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et un WC.
Un CELLIER de 10 m2 fait le lien avec l'extérieur proche d'un Carport et d'un petit atelier en bois.
AU CALME d'un village, sur une parcelle cloturée d'environ 1000 m2, offrant un grand espace de parking, vous serez à 6 km de la GARE de Nort-sur-Erdre et des services, écoles et commerces.
Au Nord de la commune, elle se situe à 9 minutes de Saffré et 15 minutes de Nozay.
Dotée d'un poêle à bois et complétée par des radiateurs électriques, son DPE est en D (244) et son GES en B (7).
L'assainissement autonome est CONFORME.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o
Honoraires : 4.10 % TTC de 288 180 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 995 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017622.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COMPOSITION
| Pièces |
5 |
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
111 m2 |
| Séjour |
35 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
53,5 m2
3
2