Maison - 335 m2 - 5 pièces

71210 MONTCHANIN


275 000 €

net vendeur : 275 000 €
prix au m2 : 821 €

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Référence annonce
a_2000028407163
Maison - 335 m2 - 5 pièces
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Description

A Montchanin, je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce Garage Automobile Idéalement situé, axe passant, en ville. Vous disposerez de 335 m² de locaux de 2007 sur terrain d'environ 680 m². Le matériel est de 2019 dont 3 ponts. Le CA est de 541507 pour l'exercice précédent. Plusieurs axes peuvent permettre le développement du chiffre d'affaires notamment par l'ouverture le samedi matin par exemple ou l'augmentation de la vente de véhicules VO,VN,VU. L'environnement du garage favorise l'aspect business, dédié à l'auto. Station essence, station lavage, pare brise. *Seul le fonds de commerce du garage seul est en vente. La clientèle est d'environ 70% de particuliers et 30% d'entreprises. Profitez de cette réelle opportunité saine, rentable. Dossier sécurité à jour. Possibilité d'accompagnement pour démarches bancaires. Gare TGV à 2', voie rapide à 1'. Non soumis au DPE Renseignements au 06 38 67 94 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit


COMPOSITION

Pièces 5

SURFACES

Habitable 335 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

170 000 €

Immeuble de rapport

Montchanin (71)

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Prix du bien275 000 €
Apport68 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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