450 000 €

Description

L'agence de l'Empereur vous présente cet appartement de quatre pièces, actuellement configuré en deux chambres, facilement recloisonnable en trois. 85 m2 environ plus un bel extérieur de 10 m2 qui longe le séjour et l'une des chambres. Situé au deuxième étage sur cinq, avec ascenseur et gardien, dans une résidence extrêmement recherchée dans le quartier. L'appartement est traversant Est/Ouest, il est en bon état général, mais vous mettrez sans doute aux goût et prestations du jour les deux pièces d'eau, ainsi que le tableau électrique.
L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Les meilleurs scolaires publics de Rueil, Pasteur au pied de la résidence, collège Jules Verne et lycée Richelieu sont accessibles à pied tout comme les privés, Passy, Buzenval, Danielou et Montessori à deux pas.
Les charges de la copropriété s'élèvent à 4100 EUR / an environ.
Classement DPE : E - Détail ERP : Risque sismique : Zone 1 (faible) - Risque radon : Faible (catégorie 1) - Plan d'exposition au bruit : Non concerné - Zonage du retrait-gonflement des argiles : Moyen