Maison - 231 m2 - 11 pièces

23400 Bourganeuf


119 900 €

net vendeur : 119 900 €
prix au m2 : 519 €

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Maison - 231 m2 - 11 pièces
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Description

Maison de centre bourg et extension, ~180m2 habitables, 3 chambres, jardin, parking
Idéal profession libérale

Ex cabinet médical (~120m2)
Rez de chaussée :
Bureau d'accueil : 4x4,60m (18,20m2)
2 petites pièces, bureau, wc
Pièce avec cheminée marbre : 3,20x3,80m (12,40m2)
En contre bas : ancienne écurie 4,30x3,10m (13,50m2),
cave avec chaufferie : 7,50x3m (21,80m2)

½ niveau
Pièce : 4,60x3,20m (14,60m2)

1er étage :
Cuisine salle à manger : 8,50x3,10m (26,60m2)

Maison :11x5,80m (63,60m2) par niveau
Couloir, carreaux de ciment colorés d'époque
1er étage parqueté chêne : palier : 3x2,50m
Salon : 5,70x4,20 m (23,80m2) avec cheminée marbre
Cuisine : 3,90x3,20m (12,30m2)
Salle de bain : 5m2
Wc / lave-mains

2ème étage parqueté : 3 chambres
Grenier par escalier

Huisseries Pvc double vitrage
Chauffage central fuel
Raccordé au tout à l'égout
Au coeur du bourg, bon emplacement commercial visible
A pieds de tous services
Courette et parking privé 5 voitures

Les deux bâtiments peuvent facilement être communicants, en enlevant une cloison légère

Entrées séparées commerce/habitat

Taxe foncière : EUR/an
DPE : B 172 / C 41 & G 407 /G 28

Note : les dimensions sont approximatives


COMPOSITION

Pièces 11
Chambres 3

SURFACES

Habitable 231 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

172 / 41

E
F
G

A Proximité

237 900 €
265 000 €

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Prix du bien119 900 €
Apport29 975 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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