545 000 €

Description

Situé dans le centre du quartier Saint Augustin à Bordeaux, je vous propose un appartement T3 spacieux et moderne en livraison imminente. Ce bel appartement de 85 m², situé au 2ème étage, d'un petite copropriété de trois logements entièrement rénovés, offre un espace de vie spacieux, confortable et fonctionnel. Grand séjour avec salon cuisine ouverte donnant sur un balcon de 12 m², orienté sud sans vis à vis, 2 belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Possibilité de parking privé au rez de chaussée. Proche de toutes les commodités - écoles, commerces, tramway au pied, hôpital, il propose un mode de vie pratique et sans stress. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. De plus, l’appartement entièrement rénové avec de belles prestations est doté d’une pompe à chaleur et a une performance énergétique classée B, ce qui vous permettra de faire des économies sur vos factures d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE