145 000 €

Description

A Saint Gervais d'Auvergne, maison d'habitation 144 m2, avec studio indépendant (29 m2).
La maison est composée au rez-de chaussée d'un couloir qui dessert : un Salon, une Salle à Manger (15 m2), une Cuisine et une Véranda.
Dans l'escalier, des toilettes.
Au 1er étage : 3 Chambres, une grande salle de bains avec toilettes (12 m2) et une salle d'eau avec douche.
Sous les toits : un espace invité avec sanitaires.
Dépendances : Une grande Grange (70 m2) attenante peut servir de garage, Chaufferie avec chaudière fioul, Caves (48 m2).
Attenant, un studio de 29 m2 peut servir de gîte car il est équipé : toilettes, salle d'eau, cuisine ; le tout dans une seule pièce en plain-pied.
Terrain sur 3 côtés de la maison avec puits et petite serre.
Ce bien est relié au tout à l'égout, Chauffage fioul Poêle à Bois, Fenêtres double vitrage, Isolation.
Prévoir des travaux de rafraîchissement en fonction de vos gouts.
DPE vierge mais encore valable.
Ce bien vous est proposé au prix de 145 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - 
Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -