330 000 €

Description

À 800 mètres du métro, dans une rue au calme et résidentielle, constituée de maisons individuelles (préservé par le PLUI) à proximité du marché du Montfort, des commerces, des écoles et du futur centre aquatique. Vous serez séduit par son ambiance village. Secteur en pleine expansion .
Dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2023. Cette maison traversante présente un plateau de 70 m2 au premier étage, actuellement comprenant deux chambres qui s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. De plus, vous y trouverez une cuisine et une salle d'eau. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse vient compléter cet espace extérieur. Le premier étage peut être entièrement réaménagé pour créer une spacieuse pièce à vivre ainsi que des chambres. Au deuxième étage, un plateau de 40 m2 avec sa propre terrasse offre la possibilité d'être relié au premier étage, vous permettant ainsi d'exploiter le potentiel d'aménagement de cet espace. De plus, la toiture a récemment été révisée, et vous avez la possibilité d'ajouter des velux pour encore plus de luminosité. La fibre, les arrivées d'eau et d'électricité ont été installées. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale dommages-ouvrages, et il est possible de réaliser les travaux d'aménagement intérieur à un tarif préférentiel en collaboration avec l'entrepreneur. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 100 EUR
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De plus, un local vélo est disponible, et vous avez la possibilité de louer un parking à seulement 50 mètres de la copropriété par convention avec un bailleur, au tarif de 30 EUR par mois.