287 000 €

Description

À vendre à Plougastel-Daoulas, en campagne à proximité de la mer, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Datant de 1880, cette maison de 110m2, rénovée avec soin en 2023, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de 45m2 comprenant un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, une salle d'eau et une chambre offrent un espace intime. Les combles, aménagés, peuvent servir de suite parentale, salle de jeux ou bureau, laissant place à votre imagination. Le chauffage électrique assure votre confort, et l'orientation sud de la maison baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine est à équiper selon vos goûts, et une cheminée ou un poêle peuvent être installés selon vos besoins. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles devant la maison, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture. La consommation énergétique est classée D, et les émissions de gaz en catégorie B, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le prix de vente s'élève à 315 000 euros, frais d'agence inclus. La taxe foncière s'élève à 246 euros. La maison est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0621771860. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme, modernité et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 336 870 - Greffe de BREST) Jean-Baptiste FROIDEFOND Entrepreneur Individuel 06 21 77 18 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842337)