346 000 €

Description

Le Groupe C2i immobilier La Garde vous propose de découvrir cette maison individuelle située à Toulon, secteur Bas Faron - Siblas, un quartier recherché et dispose d'un aperçu mer. D'une surface totale de 80 m ² , elle comprend au rez-de-chausssée : une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée avec un accès sur une seconde terrasse à l'arrière, une chambre, une salle de bains, wc. En dessous, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagée en chambres (les deux niveaux seront à relier par un escalier). En extérieur, le terrain de 265 m ² est réparti sur plusieurs niveaux alternant terrasses et espaces verts. Un garage privé est également disponible. Le ravalement et les peintures ont été réalisés fin 2023. Chauffage et production d'eau chaude : Chaudière au gaz Climatisation dans le séjour et la chambre. Le potentiel de cette maison est important et les possibilités d'aménagements sont multiples. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier privilégié tout en bénéficiant de la proximité des services et commerces. Votre contact Grégory : 07 85 40 87 65 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Grégory COURTOIS", EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "TOULON" sous le numéro "821761921". « Honoraires d’agence à la charge du vendeur ». « Date de réalisation du DPE : 09/06/2023 » « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2510 . Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) ». « Consommation énergie finale : 363 kWh/m²/an » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »