299 000 €

Description

Dans le quartier résidentiel de Beausoleil, venez découvir cette jolie maison en pierres des années 1950 d'environ 80m² habitables, bâtie sur un terrain arboré de plus de 350m² avec piscine. La maison est totalement indépendante et lumineuse. Elle se compose au 1er étage d'un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. Les fenêtres sont en double vitrage à isolation phonique et thermique. Au rez-de-chaussée, qui est d'une surface d'environ 70m², vous trouverez une vaste pièce ainsi qu'un bureau et un grand garage. La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente, de climatisation et de moustiquaires. L'électricité a été refaite récemment. L'atout principal de cette maison est la belle piscine de 50m3 avec fosse à plongée. Appelez-nous au 06 63 86 96 60 pour plus de renseignements. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie SARTRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 819 071 580 et Anne-Laure BREANT, EI, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 501 461 784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 31 octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 204BkWh/m²/an. Classification : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr