445 000 €

Description

Centre Meyrargues, nous vous proposons cette belle maison de ville de 170 m ² habitables ainsi que sa terrasse exposée au sud. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial de 35 m² en RDC proposé au prix FAI de 40 000 . Concernant la maison, nous avons un espace de vie traversant de plus de 70 m² sur un premier niveau (Salon - Séjour - Cuisine + cellier), une Salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés Le second palier dessert une chambre master avec dressing, ainsi que 3 autres chambres, une buanderie, et un autre WC séparé. Une vraie cave ainsi qu'une place de parking dans une cour privative viennent compléter ce bien. Cette maison fonctionnelle présente de très beaux volumes. Proche de toutes les commodités, Meyrargues est un village paisible, et calme à 20 mm du centre ville d'Aix en Provence, 25 mm de la gare TGV. Bien en copropriété de 3 lots. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter : Sonia POLY au 06.62.22.96.07 et Sylvie ROUGIER au 06.20.34.33.04 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2230 . Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Date de réalisation du DPE : 20/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151 et Sylvie ROUGIER, EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 895 153 443 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.