73 000 €

Description

SAINT-ETIENNE Haut de Jacquard. Avis aux investisseurs et ou Primo excédants, vous recherchez un dernier étage proche de toutes les commodités ? PARLEZ-MOI D'IMMO. Vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue. De venir découvrir ce F4 lumineux de 80,70 m² habitables duplex. Situé aux 9e et derniers étages, avec une vue dégagée. Il vous offre un séjour de 19,36 m² très lumineux avec son accès à un balcon de 8 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier et un wc indépendant. Le niveau supérieur se compose, de trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Ce bien est complété d'une cave. Proche de toute commodité (supermarché, bus et axes autoroutiers). Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://wwwparlezmoidimmo.fr. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Copropriété de 81 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 2324 euros. Les diagnostics ont été réalisés le 17/11/2023-DPE -E-327 kWhEP/m²/an. GES E- 68 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 et 1 950 , Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est pas soumis au régime de la copropriété. Prix de vente 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Notre barème est consultable sur notre site: http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Pour toute information complémentaire, parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce : SNM_10313.