315 000 €

Description

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour une vie confortable et de nombreuses possibilités.

Caractéristiques principales :

Cette maison offre une superficie totale d'environ 300 m² environ répartie sur trois niveaux, offrant un espace suffisant pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain avec toilette, et un deuxième toilette séparé. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 50 m² environ qui offre une vue panoramique.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains séparé. Les chambres généreuses offrent un espace privé confortable.

Le rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et un garage.
De plus, vous y trouverez trois pièces avec accès indépendants dont, deux chambres avec salle d'eau, et toilettes et une cuisine / salle à manger. Cette configuration est idéale pour créer un espace de location temporaire, tel qu'Airbnb ou Booking, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.

La propriété est dotée d'un jardin bien entretenu, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant les mois d'été, d'un réservoir de récupération des eaux de pluie pour un usage éco-responsable.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et la flexibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une opportunité d'investissement dans la location saisonnière, cette propriété répondra à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473884)