189 000 €

Description

Iad France - Pierrick Duclos (06 15 11 81 09) vous propose : Maison contemporaine neuve de 2020, proposant 3 chambres dont 1 suite parentale vous offre une superficie habitable de 117 m² environ et 2 terrasses sur un terrain de 2097 m² environ.

Vous serez séduits par cette maison hors d'eau hors d'air et reliée au tout à l'égout construite avec des matériaux de qualité dont vous serez les premiers occupants.

Vous avez la possibilité d'y intégrer vos propres idées selon, votre goût pour terminer les travaux intérieurs.

Vous découvrirez sur le plan une entrée avec une grande baie vitrée coulissante offrant une belle luminosité donnant sur une terrasse, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont 1 suite parentale donnant accès à la terrasse sud, une salle de bain, un wc, un cellier donnant sur un garage à la toiture plate ayant 3 ouvertures pour plus de praticité.

La construction est traditionnelle, charpente fermette recouverte en tuiles plates 'ardoisées', les descentes et les gouttières en alu aux couleurs assorties.

Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques, la porte de garage est motorisée.

Proche de toutes commodités, située dans la charmante commune de Garlin à environ30 minutes de Pau, 25 minutes de l'aéroport, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, à 1h30 environ de la plage et de la montagne. Un accès rapide par l'A65 favorisera vos déplacements.


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Duclos EI (ID 21818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473879)