256 000 €

Description

Iad France - Grégory Doré (06 98 65 35 42) vous propose : Exceptionnel, arrêtez de rêver et foncez ! Que ce soit pour y habiter ou pour investir (PINEL B / LMNP), vous ne résisterez pas à l'appel de la Méditerranée ! Et si ce bien ne vous convient pas j'ai d'autres biens à vous proposer sur la côte...
A Port-Vendres, tout est prétexte à parcourir les siècles et ici les pierres ont une âme. Vous tomberez sous le charme de la « Cité de Vénus » avec son cadre naturel, ses plages et criques, son Port, ses multiples activités sans oublier ses atouts patrimoniaux. Vous y découvrirez une population au grand cOEur et ses nombreuses associations, sociales, culturelles ou sportives.
À 600m de la plage de l'Huile, en plein coeur de ville à côté de l'école, du cinéma comme des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout pour plaire avec sa vue extra-large sur la mer et ses bateaux. Au premier étage, ce superbe 3 pièces de 58 m² environ dispose d'une terrasse privative de 15 m² environ ! Entrez directement dans le séjour / cuisine pour pleinement profiter des 24.6 m² environ de la pièce et de sa luminosité. Ouvrez une porte pour pénétrez dans l'espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec accès terrasse, la salle d'eau et des WC indépendants. Pour votre confort, ballon d'eau chaude thermodynamique, split chauffage / climatisation dans les pièces principales et volets roulants. Vous disposez également de deux emplacements de stationnement couverts.
N'hésitez pas à me contacter pour une présentation détaillée ou pour vous trouver une configuration différente voire un autre bien dans mon portefeuille qui ne serait pas encore publié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Doré EI (ID 67494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911776268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473812)