229 500 €

Description

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : Saint-Herblain - Beauséjour Plaisance - appartement de 86 m² environ - 3 chambres - balcon - Garage, Parking et Cave

Dans un immeuble de 1969 bien entretenu, un appartement de type 4 situé au 2 ème niveau sur 3 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, possibilité d'agrandir sur l'une des chambres pour en faire une pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine avec partie dinatoire aménagée et équipée (10,24 m² environ), un dégagement avec débarras, trois chambres (10,97 m² environ, 12,51 m² environ, 14,49 m² environ), une salle d'eau et un toilette indépendant.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage, d'un stationnement et d'une cave.

À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et transports (tramway ligne 3, Chronobus).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143 ¤ par mois (soit 1716 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473751)