349 000 €

Description

Iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Découvrez cette maison chaleureuse, située sur un terrain au calme de plus de 750 m² à 2 min a pied des écoles et arrêt de bus, offrant espace et tranquillité. Construite en 1990, elle bénéficie d'un entretien soigné et d'une très bonne isolation pour un confort optimal.

L'accès se fait par une entrée, menant à l'espace de vie principal par un escalier. Ce niveau accueille un espace lumineux ouvert d'environ 50 m², composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte.

Une chambre ou bureau avec rangements, pratique pour le télétravail, un WC séparé, et une salle de bain, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, bénéficiant d'une luminosité agréable et d'un environnement calme.

Un des nombreux atouts de cette maison est la présence d'un grand garage de plus de 50 m² avec espace de stockage et d'une pièce adaptable en chambre ou 2ème bureau à ce niveau.

Les fenêtres sont récentes, à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux, dans un cadre paisible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473672)