456 000 €

Description

Iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Située à seulement à 2,5 km du bourg de PÉAULE, cette maison de 170 m² de 2002, composée de 7 pièces, offre une vie paisible en pleine campagne. Elle est édifiée sur un terrain de 3300 m² environ. Cette propriété est une opportunité rare.

Caractéristiques de la Maison:

- Rez-de-chaussée : Grand séjour avec triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, entrée, suite
parentale, WC. Garage avec pièce au-dessus.
- À l'étage : Deux chambres, dressing (pouvant devenir une chambre), salle de bains avec WC, grande mezzanine avec coin
bureau.
- Sous-sol complet : D'une superficie de 150 m², le sous-sol offre un espace supplémentaire pour diverses possibilités
d'aménagement.
- Terrain : Le bien est implanté sur un terrain de 3300 m² environ, offrant un cadre extérieur spacieux et verdoyant. De plus,
vous aurez la possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires et une dépendance.
- Cette maison spacieuse et bien entretenue est une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche
des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à PEAULE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473563)