446 000 €

Description

Iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : À LA VENTE sur la commune de Livron-sur-Drôme.
En campagne.
Une MAISON FAMILIALE composée de 2 logements avec entrées indépendantes et de nombreuses dépendances.
Un logement loué (650 euros dont 150 euros de charges) au RDC composé de 2 chambres, un salon ouvert sur la cuisine, salle d'eau et wc séparé. Une véranda vient compléter ce bien avec une entrée indépendante.
Date de fin de bail : Décembre 2024.
Au 1er étage la maison de 162 m² environ habitable. Une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse, une suite parentale, 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter, 1 salle d'eau et un WC séparé.

Les fenêtres ont été changés en double vitrage PVC. Pour votre CONFORT le chauffage est assuré par une une climatisation réversible et des radiateurs électrique neuf.
De nombreuses dépendances dont un garage en RDC de 76 m² environ, avec un coin WC, et le coin buanderie.
Un abri extérieur de 65 m² environ sur le terrain vient compléter ce bien.
Un hangar commercial de 115 m² environ loué 800 euros + 100 euros de charge. Bail 3 / 6/9. Date de fin de bail : Avril 2032
Une bâtisse de 140 m² environ couverte.
De nombreuses possibilités pour cette maison.
Terrain de 12 000 m² environ.
Bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473534)