145 000 €

Description

Iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée à 2 pas du centre.


AU CALME. LUMINEUSE. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un accès sur le salon d'été avec sa petite dépendance.


Au 1er étage :

Deux chambres. Actuellement aménage en une chambre et un salon-bureau.

Au 2e étage :

Une belle pièce de nuit et un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire.


Mieux qu'un appartement, vous pourrez profiter d'un espace extérieur de +/ - 30 m² environ, avec un barbecue et une petite dépendance.


À SAVOIR :


- Chauffage : système de poêle à granules.
- Exposition : EST-OUEST
- Proche des commodités et écoles du centre-ville.
- Aucun travaux à prévoir.

- Menuiserie double vitrage premium.

- Cuisine équipée.

BIEN À SAISIR RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473504)