249 000 €

Description

Iad France - Angélique Dumontier (06 67 03 19 26) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle située sur l'axe Louviers-Elbeuf-Le Neubourg, vous offre un cadre paisible en pleine campagne. Vous trouverez une école maternelle et primaire dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus desservant les collèges et lycées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec rangements et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, WC et lavabo.

De plus, les combles ont déjà été aménagés en deux petites pièces polyvalentes, idéales pour un coin ado ou du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m², d'un terrain de 1030 m² avec portail électrique, d'un garage spacieux de 63 m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'une pompe à chaleur réversible air-air installée et dotée de la fibre optique.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Les visites sont possibles 7 jours sur 7 et également en inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Dumontier EI (ID 74620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473474)