173 500 €

Description

Iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Langeais, maison de caractère.
Une entrée par la lumineuse véranda de 15 m² environ, une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois (salon / séjour), une chambre, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine aménagée en 2 chambres (total de 23 m² environ) offre un espace douillet et pratique. Le sous-sol abrite une cave, 2 garages (dont 1 indépendant) sur un terrain de 3000 m² environ, entre coteau et jardin séparé disposant d'arbres fruitiers.

Une terrasse carrelé entoure la maison, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Le confort est assuré avec un chauffage central au gaz citerne et un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Cette maison est prête à devenir votre chez-vous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473350)