290 000 €

Description

Iad France - Delphine Galea (06 80 24 35 34) vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement rénové avec soin, situé dans une copropriété ayant bénéficié de travaux importants en 2023 pour assurer votre confort.

Disposition :
Une entrée de 6,10 m² accueillante avec placard, une cuisine fonctionnelle de 8,80 m², un coin buanderie, une salle de séjour lumineuse de 19,35 m² avec balcon, deux chambres spacieuses de 10,81 m² et 9,43 m² avec balcon, dont une avec placard, et un dégagement pour plus de commodité.
L'appartement est exposé Est-Ouest

Rénovations récentes de l'appartement :
L'appartement a subi des travaux conséquents, notamment une rénovation électrique complète, des sols refaits à neuf avec un parquet flottant stratifié bois dans l'entrée, le dégagement, les toilettes et le salon.
La salle de bains d'origine reste à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences.

Travaux Copropriété (effectués en 2023) :
Les travaux de rénovation de la copropriété comprennent une amélioration thermique, des fenêtres en double vitrage, des garde-corps neufs, une VMC récente et l'étanchéité des toits terrasses.

Une cave pratique et deux places de parking pour votre confort quotidien complètent le bien

Localisation :
Idéalement situé dans une résidence calme à Palaiseau, proche notamment des commodités (600m du RER B)

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans un espace rénové, moderne et prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121 ¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea EI (ID 78408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 131.
Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473242)