53 500 €

Description

Iad France - Nicolas Fauvel (06 27 38 87 71) vous propose : Un projet de commerce ? Ce bien est fait pour vous ! Alors n'attendez plus et venez laissez parler vos idées avec cet ensemble immobilier et ses 363 m² environ exploitable ! - IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DE PRÉ-EN-PAIL - BEAU POTENTIEL - TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR - LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE -

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Ce bien se compose comme suit : entrée, salle de réception avec accès au jardin, bar, cuisine et arrière-cuisine, remise et sanitaires pour le rez-de-chaussée. À l'étage deux grandes pièces et une salle de bains avec double vasques et WC séparés. Une partie grenier au même niveau donne accès au toit terrasse avec vue sur le jardin.

Côté extérieur : terrain arboré entièrement clos de 630 m² environ, abri sous le toit terrasse pouvant être aménagé pour profiter de belles soirées d'été entre amis ou en famille.

Côté travaux : un devis pour la toiture est en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fauvel EI (ID 70927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 918403767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28472960)