398 000 €

Description

Iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : COUP DE COEUR GARANTI et belles prestations pour cette magnifique maison de 130 m² environ vivable de plain-pied élevée sur un sous-sol d'une surface de 130 m² environ (soit 260 m² environ au total), un jardin de 400 m² environ et située au centre-ville de Goussainville et offrant des pièces de beaux volumes.

La maison, construite sur trois niveaux, est composée :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un double séjour traversant avec l'accès à une grande terrasse, un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et l'accès à l'étage et au sous-sol.

Au 1er étage (dalle béton) :
Un dégagement dessert trois chambres, un bureau (ou salle de jeux ou grand dressing), une salle d'eau, un WC, et deux greniers pour rangement.

Au sous-sol :
D'une superficie d'environ 130 m² environ et d'une hauteur au plafond d'environ 2,50 mètres. La porte d'entrée d'une hauteur de 2,20mètres permet d'entrer un à deux véhicules utilitaires. Il est composé d'une partie garage avec un atelier, une chaufferie, une buanderie, une pièce annexe (ancienne chambre froide).

Le jardin parfaitement entretenu vous donne accès au sous-sol et à un garage indépendant. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules et de profiter d'un jardin de 400 m² environ.

Idéalement située dans une zone pavillonnaire (quartier centre-ville), vous trouverez à proximité les commerces (banques, boulangerie, bureau poste, tabac...), la mairie de Goussainville, le théâtre, centres de santé... et aussi les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), la gare.
Proche des transports (RER D), proche de Roissy-en-France et de l'aéroport Charles de Gaulle, accès à la Francilienne (A104), à l'autoroute A1, A3.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28472805)