225 000 €

Description

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Découvrez cette propriété de 170 m² environ à proximité de Beaumont du Périgord. La maison de plain-pied de 110 m² environ comprend un espace salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et un bureau de 15 m² environ, idéal pour le travail à domicile ou comme espace créatif.

Cette propriété se distingue également par son gîte indépendant de 47 m² environ, doté d'une cuisine d'été, offrant un potentiel de location saisonnière ou un espace privé pour vos invités. Une dépendance de 17 m² environ est prête à être aménagée selon vos projets personnels ou professionnels.

Le terrain plat de 8000 m² environ possède une piscine et à une barrière naturelle formée par une rivière. Tout en étant en bord de route, ce qui assure un accès pratique, la propriété offre un environnement sans vis à vis et privé.

À seulement 2 kilomètres des commodités, cette maison combine la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28472565)