204 000 €

Description

Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : EXCLUSIVITE
IMMEUBLE de 3 niveaux de 60 m² environ pour une surface totale de 180 m² environ au cOEur du village. Au RDC un local commercial de 60 m² environ avec un toilette, prêt à la location, bail tout commerce autour de 1000 e de loyer possible. Au 1 er étage, se trouve un appartement, séjour cuisine US avec un cellier buanderie, qui donne sur un patio avec verrière qui donne à son tour l accès au 2 -ème étage de 60 m² environ qui se compose d une suite parentale avec salle d eau, 2 chambres, une salle d eau + toilette, rénovation faite en 2023, CHARME DE L'ANCIEN, très proche des commodités et commerces. Travaux à prévoir finition concernant la rénovation pour le 1er et deuxième étage, le toit en très bon état, deux climatisations neuve, gros volume en plein centre ville rue commerçante pour un projet d investisseur ou personnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28466913)