93 000 €

Description

Iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement dans une résidence calme et très bien entretenue. Situé à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la voie rapide.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, une cuisine intégrée équipée, d'un salon / séjour lumineux donnant sur le balcon. L'espace nuit, bénéficie de 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Ce bien possède également une cave de 8 m². La copropriété bénéficie d'un local à vélo.
Les points forts de ce bien :? Pas de travaux à prévoir, appartement rénové et bien entretenu, chaudière au gaz avec eau chaude intégrée de 2018, Fenêtres double vitrage avec volets roulants, salle d'eau rénovée en mars 2023.
Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 ¤ par mois (soit 828 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28466701)