437 000 €

Description

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Beaucoup de charme et de cachet pour cette belle maison familiale de 198 m² environ habitables, idéalement située dans un environnement calme, à proximité de la gare SNCF Ligne J de TRIE-CHATEAU et de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour / salle à manger de plus de 37 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

À l'étage, la pièce palière de plus de 35 m² environ offre un bel espace et de multiple possibilités (bureau, salle de jeux, pièce de loisirs. ), elle dessert deux grandes chambres de 22 m² environ, une élégante salle de bain très récente avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant et deux espaces dressing.

Le sous-sol total quant à lui est scindé en plusieurs parties, il permet le stationnement de deux véhicules et est agencé en espace chaufferie / buanderie / cellier / salle d'eau avec wc.
Une pièce de 11 m² environ accessible de façon indépendante par l'extérieur vient compléter cette dernière partie et offrir divers aménagements (bureau, chambre d'appoint, cabinet pour une profession libérale. ).

Côté extérieur, l'accès à la maison est possible par deux entrées distinctes permettant de stationner plusieurs véhicules, notamment un camping car.
Le terrain est entièrement clos et joliment arboré, il bénéficie d'une exposition plein sud côté terrasse.
Le +: Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine couverte de 8mx4m équipée d'une pompe à chaleur !

De nombreux atouts pour cette belle maison aux volumes généreux et aux prestations soignées qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28466539)