365 000 €

Description

Iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : BELLE TERRASSE AU CALME - RUE PAVILLONNAIRE - TRAM A 2MN A PIED - COMMERCES A IMMÉDIATE PROXIMITÉ.

Ce trois pièces est situé en retrait de la circulation au sein d'une petite copropriété de standing bâtie en 2006 constituée de seulement 11 appartements. Il propose dès l'entrée une pièce de vie de belle taille avec cuisine ouverte, une terrasse de 8 m² environ parfaitement au calme. La partie nuit comporte deux chambres avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous sol complètent cet appartement.

Situé dans le quartier résidentiel Rue Lafayette, rue Colbert, rue du Docteur Roux à Colombes, dans une rue peu passante à sens unique, à 12 minutes de la gare de lLa garenne Colombes, 2 minutes de tous les commerces. Tram Victor Bach à 3mn à pied.

Ses atouts : toute petite copropriété très au calme absolu, distribution optimale de l'appartement séparant pièces de jour des pièces de nuit, aucun travaux à prévoir, faibles charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218.21 ¤ par mois (soit 2618.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 2618.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28466451)