172 000 €

Description

Iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : En exclusivité un ensemble de deux appartements meublés et loués d'une surface totale de 36,5 m² environ
Le premier est un studio de 16 m² environ (surface au sol 34 m²) composé d'une pièce à vivre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC.
Loué depuis le O4 / 07 / 2018, loyer 452¤ et 30¤ de charges.
Le second, un F2 de 20,5 m² environ (surface au sol 40 m²) composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Loué depuis le 24 / 12 / 2021, loyer 493¤ et 30¤ de charges.
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique individuel.
Taxe foncière 632¤
La configuration des deux appartements permettrait de les rassembler afin de les transformer en un seul appartement.
Les biens sont situés au 3ème étage
Adresse : 89 route de Mittelhausbergen 67200 Strasbourg
https://youtu.be/VN_qP_d8mas?si=qmrUCAluiPFeYgow

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 ¤ par mois (soit 920.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 920.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399090)